Das Gebäude ist als H-Trakter konzipiert

An der Nordseite befindet sich der Haupteingang und im Süden das Glashaus, das Technikum und Wood K+ mit den Holz- und Faserwerkstätten. Der Nordtrakt wird im Wesentlichen von AIT genutzt.

Im Südtrakt befinden sich über alle drei Geschoße hinweg die Laborräumlichkeiten sowie Büros der BOKU Arbeitsgruppen.

Das Erdgeschoß wird maßgeblich von Gruppen genutzt, die thematisch eng mit dem Freilandbereich - Versuchswirtschaft, Glashaus, Drahthaus, Technikum - arbeiten (Landtechnik, Pflanzenzüchtung, Holzforschung). Weiters befinden sich hier der großzügige Seminarbereich und die Büros der Standortkoordination.

Im ersten Stock befinden sich die Arbeitsbereiche mit weitgehend chemischer Ausrichtung folgender Institute:
Inst. für Bodenforschung, Inst. für Chemie nachwachsender Rohstoffe, Inst. für Holztechnologie und Nachwachsende Rohstoffe.

Im zweiten Stock werden vorwiegend molekularbiologische Themenstellungen bearbeitet. Hier befinden sich im zentralen Bereich Bruträume, Kühlräume, Lichtbruträume, als auch folgende Institute:
Inst. für Pflanzenschutz, Inst. für Pflanzenbau, Inst. für Wein- und Obstbau, Inst. für Landtechnik sowie der Bereich des Inst. für Angewandte Genetik und Zellbiologie.

Die Räumlichkeiten sind mit leistungsfähigen Abzügen ausgestattet, Kühlräume und Reinräume für Hochleistungsgeräte sind nach neuestem Stand der Technik ausgeführt.